捷運板南線所經之地，皆是北市商業、政治、經濟、消費重心，其中新板特區最新建案已經準備挑戰北縣第1個百萬開價。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運板南線分為南港線、板橋線、土城線，其中南港線最先通車，而板橋線、土城線則是分段通車，至於目前仍在興建中的則是土城捷運延伸線頂埔站，無論是哪一站周邊房市皆已上漲，因捷運板南線所經之地，皆是北市商業、政治、經濟、消費重心，其中新板特區最新建案已經準備挑戰北縣第1個百萬開價。

捷運板橋線由西門站一路西行至龍山寺站，此兩案位於北市萬華區內，西門站因與中正區僅有一路之隔，中華路沿線大坪數產品開價已跳脫萬華落後補漲區行情，挑戰90萬元大關，龍山寺站周邊則因仍有待都市更新刺激區域房市上漲。

板橋線跨過淡水河第1站為捷運江子翠站，周邊住家產品持續供不應求，中古大樓產品最低行情已逼近30萬元，而部分公寓則因有都更利多議題，每坪單價更高達33萬元。至於，捷運新埔站目前是大台北捷運系統運量第5大站，每日吞吐高達75000人次旅客，周邊最重矚目的就是北縣最高住宅大樓「新巨蛋」，儘管有為數不少投資客搶在交屋前拋售，但價格依舊相當強硬，每坪行情已站上40萬元。

捷運板橋站位新板特區內，兩側住商混合大樓因地段位置極佳，預售案最高開價已達99萬元，而成屋行情最高也達到75萬元，當地房仲樂觀預估，未來房價還有上漲空間。至於，捷運府中站則位舊板橋火車站商圈，住宅產品數量較少，新大樓成交價40~45萬元；捷運亞東醫院站有遠東通訊園區以及浮洲巨蛋利多刺激，房市持續看漲。

土城地區則有捷運海山站、土城站、永寧站、頂埔站，房價曲線一站低過一站，海山站周邊公寓即有1字頭房價出現，儘管受到央行打房影響，但價格鬆動的態勢並不明顯，不過比起板橋線其餘各站周邊房價，仍相對適合對捷運機能有強烈需求之首購族群。